Panevėžio apygardos teismas nutraukė civilinę bylą tarp ieškovės panevėžietės V. B. ir atsakovų panevėžiečių A. G. J. ir M. J., kuriems ji buvo pareiškusi ieškinį dėl namo pardavimo sutarties pripažinimo negaliojančia. Teismas patvirtino tarp šalių sudarytą taikos sutartį. Pagal ją namo pardavėjai grąžins pirkėjai sumokėtus 400 tūkst. litų.
Ieškovė 2011 metų vasarą iš atsakovų nusipirko gyvenamąjį namą, esantį Panevėžyje, Girelės gatvėje. Apžiūrėjusi namą iš vidaus ir išorės ieškovė akivaizdžių trūkumų nematė, nes tuo metu namas buvo gyvenamas, sienų įtrūkimus užstojo baldai. Be to, ji buvo patikinta, kad namas neturi trūkumų ar paslėptų defektų. Tik išsikrausčius gyventojams paaiškėjo, kad vidinės namo sienos sutrūkinėjusios. Iškviestas techninis specialistas nustatė ir daugiau namo trūkumų: nelygios, kai kur nusėdusios grindys, žiojėjantys tarpai tarp grindų ir grindjuosčių, įtrūkimai išorinėse sienose. Vėliau išaiškėjo ir tai, kad 2011 metų vasarą atsakovai pertinkavo namo cokolį ir tokiu būdu paslėpė trūkumus.
Ieškovės nuomone, atsakovai jai pardavė blogos kokybės gyvenamąjį namą, kadangi trūkinėja laikančios statinio konstrukcijos, o tai gali turėti įtakos namo stabilumui ir saugumui. Kadangi trūkumai pardavimo sutartyje neaptarti, pardavėjai jų neparodė, ieškovės manymu, tai yra esminis sutarties pažeidimas. Dėl paslėptų nekilnojamojo daikto trūkumų ieškovė prašė pripažinti sutartį negaliojančia ir taikyti abipusę restituciją.
Atsakovai su jiems pareikštu ieškiniu nesutiko, tačiau neprieštaravo tam, kad atsakovės prašymu būtų skirta statybinė namo ekspertizė, siekiant nustatyti, kada atsirado statinio trūkumai, ar jie yra reikšmingi ir ar kurie nors nustatyti statinio trūkumai buvo paslėpti.
Teismas 2011 m. gruodžio 15 d. nutartimi paskyrė statinio ekspertizę ir bylos nagrinėjimą sustabdė. Atsakovai šią nutartį apskundė. 2012 m. balandį apeliacinis procesas buvo nutrauktas, kadangi atsakovai atsisakė atskirojo skundo. Bylai grįžus į apygardos teismą, šalys pateikė taikos sutartį, kurioje pripažįsta negaliojančia ieškovės ginčijamą namo pardavimo sutartį ir susitaria dėl restitucijos: nuosavybės teisė į sutartimi parduotą turtą grįžta pardavėjams – atsakovams, o pastarieji grąžina ieškovei – pirkėjai jos sumokėtus už namą pinigus.
kriminalai.com
šaltinis: PAT info.